タムラビル｜賃貸オフィス・貸事務所・貸店舗・オフィス移転なら住友不動産ステップへ（34227010-99999）

物件詳細

ＪＲ芦屋駅徒歩２分　◆ワンフロアー　◆エレベーター有　◆テナントビル３階部分　※業種要相談（飲食業・福祉関連・ペット業は不可）　◆共益費には室内警備費用を含む　◆退去時、原状回復義務有（借主実費負担）

セールスポイント

現況、美容室仕様。現状での引渡し。設備類一式（鏡台・洗髪台等）および備品は貸主による性能保証無し　◆現況、トイレ・流し台・洗面台各２か所有　◆現況、ヘッドスパ室・受付室・従業員室有

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市船戸町
交通	東海道本線「芦屋」駅徒歩 2分阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅徒歩 10分阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩 13分
物件名	タムラビル
賃料	770,000円
共益費等	110,000円
礼金	770,000円／1ヶ月
敷金	2,100,000円／3ヶ月
保証金	なし
権利金	なし
解約引	なし
その他一時費用	なし
所在階／規模	3階／地上4階
使用部分面積	132.57m2
築年月	1988年02月
入居時期	即時
契約条件	普通建物賃貸借／2年
更新料	無し
現況	空家
駐車場	無
損害保険	保険加入借家人賠償責任保険／1年
設備・条件	電気/上水道/下水道/トイレ専用/エレベータ
備考	※賃料項目その他：表示板（ビル入口横、ＥＶ前等）使用料　５５０００円／月（税込）　※ビル外面看板設置費用：別途１１００００円（税込）要（設置時に一度のみ支払い）　※用途地域：近隣商業地域　※保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の７０％、年間保証委託料：月額賃料等の１０％　※借家人賠償損害保険料は業種により異なる　※成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。
取引態様	仲介